Mutuo Base Surroga Crédit Agricole Italia

• Tasso promozionale con CPI Vita
• Polizza casa gratuita
• Erogazione immediata alla stipula

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GRATIS E SENZA IMPEGNO

Destinatari

Privati che alla scadenza del mutuo abbiano un'età massima di 75 anni - in caso di cointestazione è sufficiente che almeno uno dei cointestatari non abbia superato tale limite di età.
Finalità consentite
Surroga
Tipo prodotto
Tasso fisso
Importo finanziabile

Importo finanziabile: 80% del valore dell'immobile, inteso come il valore minore tra il valore di mercato certificato dalla Perizia del bene offerto in garanzia e il prezzo indicato nell’Atto di Acquisto.
In caso di Acquisto all’Asta l’importo finanziabile sarà massimo l’80% del valore dell’importo di aggiudicazione.
Durate previste
10-30 anni
Frequenza rate
Mensile
Calcolo tasso

IRS di periodo lettera in euro Pubblicato su Il sole 24 ORE l’ultimo giorno lavorativo del mese precedente a quello di stipula maggiorato dei seguenti spread validi in caso di stipula di "Mutuo Base" abbinata a Polizza Credit Protection Insurance Vita di CACI (gli spread sotto riportati saranno aumentati di 0,50% nel caso di mancato abbinamento di polizza facoltativa CPI CACI Vita):

per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 50% del valore dell'immobile offerto in garanzia:
Durata fino a 10 anni: 0,67%;
Durata 11/15 anni: 0,69%;
Durata 16/20 anni: 0,80%;
Durata 21/25 anni: 0,96%;
Durata 26/30 anni: 0,97%.

per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 60% del valore dell'immobile offerto in garanzia:
Durata fino a 10 anni: 0,86%
Durata 11/15 anni: 0,75%;
Durata 16/20 anni: 0,81%;
Durata 21/25 anni: 0,99%;
Durata 26/30 anni: 1,14%.

per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 70% del valore dell'immobile offerto in garanzia:
Durata fino a 10 anni: 1,04%
Durata 11/15 anni: 0,79%;
Durata 16/20 anni: 0,82%;
Durata 21/25 anni: 1,00%;
Durata 26/30 anni: 1,15%.

per mutui con importo finanziato inferiore o uguale all'80% del valore dell'immobile offerto in garanzia:
Durata fino a 10 anni: 1,07%
Durata 11/15 anni: 0,94%;
Durata 16/20 anni: 1,00%;
Durata 21/25 anni: 1,20%;
Durata 26/30 anni: 1,36%.

Per periodo si intende la durata del contratto di credito.



Le condizioni sono valide per erogazioni entro 60 giorni dalla data richiesta (e per la prima richiesta della polizza incendio e scoppio offerta gratuitamente dalla banca); oltre i 60 giorni saranno applicate le condizioni di tasso tempo per tempo vigenti.

Le condizioni riportate nella presente scheda prevedono l’abbinamento di polizza facoltativa CPI CACI Vita, beneficiando cosi di una riduzione sullo spread dello 0,50% rispetto alle condizioni standard.

Le presenti condizioni sono valide per importi finanziabili entro l'80% del valore dell'immobile offerto in garanzia, inteso come riportato alla sezione "Importo finanziabile".


Spese istruttoria

Zero
Spese perizia

Rimborso integrale
Spese periodiche

Periodicità mensile: € 1,50 e € 3,25 per gestione pratica
Rendiconto periodico in forma cartacea € 0,85;
Documento di sintesi periodico in forma cartacea€ 0,85
Certificazione interessi passivi in forma cartacea €3,00
Imposta sostitutiva
Imposta non dovuta in caso di mutuo di surroga
Assicurazioni

Obbligatoria per legge l'assicurazione incendio e scoppio, deve essere contratta preventivamente all'erogazione del finanziamento. Offerta gratuitamente dalla banca per erogazioni entro 60 giorni dalla data richiesta; oltre i 60 giorni saranno applicate le condizioni tempo per tempo vigenti.

Il cliente può scegliere di contrarre privatamente la polizza o di aderire alle linee di coperture assicurative offerte dalla banca che, a condizioni vantaggiose, comprendono anche le coperture per responsabilità civile, furto e rapina in abitazione.

Con la sottoscrizione di Mutuo Crédit Agricole è possibile sottoscrivere anche le polizze assicurative Multirischi e Vita offerte dalla banca, che intervengono in caso di eventi che potrebbero mettere in difficoltà il cliente nel rimborso del suo mutuo (ad es. decesso, invalidità permanente, perdita d'impiego, inabilità temporanea al lavoro, malattia grave).
Penale estinzione

Nessuna
Garanzie richieste

Ipoteca, anche di grado successivo al primo, con iscrizione ipotecaria pari al 150% dell'importo finanziato.
Istante erogazione

Atto notarile
Note

Qualora il mutuatario non sia già titolare di un conto corrente presso Credit Agricole Italia, la Banca offre la possibilità di scegliere tra una gamma completa e conveniente di conti correnti sui quali il cliente potrà domiciliare le rate del finanziamento, evitando sia il costo di avviso scadenza rata, sia il disagio di dover provvedere al pagamento della singola rata.

Di norma è prevista erogazione contestuale alla firma dell'atto.

IRS di periodo lettera in euro
Pubblicato su Il sole 24 ORE e rilevato l’ultimo giorno lavorativo del mese precedente a quello di stipula (o a quello di esercizio opzione nel caso di opzione al tasso fisso). Per periodo si intende la durata del contratto (o la durata residua nel caso di esercizio dell’opzione al tasso fisso).

Condizioni esclusive del mutuo valide solo per le richieste online o tramite il Numero Verde gratuito 800 99 99 95

NOTA INFORMATIVA – Surroga
Esempio rappresentativo al 27/12/2022 relativo a Mutuo Base Tasso Fisso, richiesto in filiale: Importo 160.000€ rimborsabili in 360 mesi. Valore immobile pari a 200.000€.
In assenza di abbinamento facoltativo polizza CPI Vita di CACI.
Rate da 778,70 € al mese. TAN fisso 4,160%, aggiornato con la rilevazione del parametro IRS 30 anni in vigore nel mese di dicembre 2022, TAEG 4,295%. Importo totale dovuto (importo totale del credito + costo totale del credito) 282.181,78 €
Abbinamento facoltativo polizza CPI Vita di CACI.
Rate da 732,84 € al mese. TAN fisso 3,660%, aggiornato con la rilevazione del parametro IRS 30 anni in vigore nel mese di dicembre 2022, TAEG 3,803%. Nel TAEG è compreso il costo della Polizza CPI Vita di CACI che include la somma dei premi mensili relativi al primo anno (premio mensile pari a pari a 40€ per un mutuo di 160.000€. Premio calcolato in base alla formula 0,025%*Importo mutuo). Il premio relativo alla Polizza CPI Vita, non è incluso nella rata del mutuo esposta nel simulatore. Importo totale dovuto (importo totale del credito + costo totale del credito) 266.152,54 €.
Ai fini del calcolo del TAEG (sia in caso di abbinamento facoltativo di polizza CPI Vita di CACI che in caso di assenza di abbinamento della stessa polizza) sono stati considerati gli interessi, le spese di istruttoria (pari a 0€), l’imposta sostitutiva (pari a 0€), le spese di incasso rata, le spese di gestione pratica, il costo medio di perizia (pari a 0€), il costo annuale di invio del rendiconto periodico, del documento di sintesi periodico e della certificazione degli interessi passivi.

Altre informazioni
Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.
INFORMAZIONI SULLA BANCA
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