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Mutuo Rata Protetta - CheBanca!

  • doneSenza penali
GRATIS E SENZA IMPEGNO
    Destinatari
    Persone fisiche.
    Cittadini comunitari residenti in Italia da almeno 3 anni.
    Età massima alla scadenza del mutuo: 80 anni.
    Finalità consentite
    Liquidità
    Tipo prodotto
    Tasso Variabile con rata costante
    Importo finanziabile
    60% del valore dell'immobile.
    Importo Massimo = 200.000 euro

    Per "valore dell'immobile" si intende il minore tra il prezzo di acquisto dell'immobile come risultante dal preliminare di vendita (compromesso) o dalla proposta di acquisto accettata dal venditore ed il valore dell'immobile accertato tramite perizia disposta dalla Banca.

    L'erogazione della somma finanziata avviene di norma contestualmente all'atto notarile. Nel caso in cui la parte venditrice sia soggetto fallibile, l'erogazione avverrà al consolidamento dell'ipoteca.
    Durate previste
    10-30 anni
    Frequenza rate
    Mensile
    Calcolo tasso
    Mutuo a tasso variabile e rata protetta: La rata è determinata ogni dodici mesi sulla base del tasso di volta in volta in vigore, come definito contrattualmente. Aumenti del tasso di interesse possono perciò comportare un aumento dell’importo della rata per i dodici mesi successivi. Il mutuo Rata Protetta consente tuttavia di limitare i possibili aumenti dell’importo della rata in quanto la rata stessa può incrementarsi al massimo di una percentuale pari al 100% del tasso d’inflazione.
    Il rischio legato al prodotto è che questa protezione sulla rata si traduca, in uno scenario di tassi crescenti, in mancato ammortamento del capitale e in un aumento della durata del mutuo, fino a un massimo di 10 anni aggiuntivi rispetto alla durata inizialmente pattuita Allo scadere del decimo anno aggiuntivo alla durata inizialmente pattuita, l’eventuale capitale ancora residuo sarà restituito in ulteriori cinque anni, secondo un nuovo piano di ammortamento a tasso variabile, con rate mensili di capitale ed interessi, senza protezione ai possibili aumenti dell’importo della rata, secondo il tasso di volta in volta in vigore, come definito contrattualmente. Al contrario, in uno scenario di tassi decrescenti, l’importo della rata rimane invariato con la conseguente riduzione della durata del mutuo rispetto a quella originariamente determinata.

    Tasso variabile indicizzato all'Euribor 3 mesi/360 + spread:

    - 2,63% per mutui con durata inferiore o uguale a 20 anni.
    - 2,88% per mutui con durata inferiore o uguale a 25 anni.
    - 2,93% per mutui con durata superiore a 25 anni

    Il finanziamento a tasso variabile prevede una clausola di tasso minimo fisso (cd. floor) che coincide con lo spread contrattualmente stabilito, per cui il tasso di interesse applicato al mutuo non potrà mai essere inferiore allo spread.
    Nel caso in cui il parametro di indicizzazione si attesti su valori negativi (inferiori a zero), la Banca applicherà un tasso pari allo spread contrattualmente previsto.

    Le condizioni riportate sono valide per richieste pervenute dal 1 marzo 2020 al 31 marzo 2020 e stipulate entro il 31 maggio 2020
    Spese istruttoria
    0,6% del capitale finanziato, minimo € 500 - massimo € 2.500.
    Spese perizia
    300 Euro (trattenute dall'importo erogato).
    Spese periodiche
    Spese incasso rata 2,5€
    Imposta sostitutiva
    Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa.
    Assicurazioni
    CheBanca! richiede, ai fini della concessione del mutuo, che il mutuatario disponga di adeguate coperture assicurative contro i danni all’immobile oggetto della garanzia ipotecaria.

    Qualora il mutuatario non disponga di una copertura assicurativa aventi le citate caratteristiche, potrà aderire alla polizza collettiva stipulata da CheBanca! con Genertel: polizza “Assicurazione Casa”

    CheBanca!, inoltre, per meglio tutelare il mutuatario, propone la copertura assicurativa, non obbligatorie, contro il rischio di decesso.
    Penale estinzione
    Nessuna.
    Garanzie richieste
    Iscrizione ipotecaria di primo grado pari al 150% dell'importo finanziato.
    La Banca provvederà a rinnovare l'ipoteca almeno 2 mesi prima della scadenza del 20° anno per i mutui con durata superiore a 20 anni.
    Istante erogazione
    Atto notarile
    Note
    Erogazione contestuale alla stipula del mutuo (salvo casi particolari).

    Le condizioni riportate sono valide per richieste pervenute dal 1 marzo 2020 al 31 marzo 2020 e stipulate entro il 31 maggio 2020
    Altre informazioni
    Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.

    INFORMAZIONI SULLA BANCA

    Servizio clienti
    02 32 00 40 40
    Istituto presente in 34 province e 15 regioni, con un totale di 47 sportelli

Scheda prodotto non impegnativa predisposta in data 28/3/2020
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da MutuiOnline.it alla data odierna; sono da considerarsi dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti relativi all'informativa previsti dalla normativa vigente.

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