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MUTUO CASAPIU’ Under 36 SOCI BCC Acquisto Prima Casa Bcc Milano
Destinatari
Soci BCC Milano con età inferior ai 36 anni, acquirenti di immobili ad uso prima casa di abitazione , che al momento della presentazione della domanda di mutuo non siano proprietari di altre unità ad uso abitativo.
Finalità consentite
Acquisto Prima Casa
Acquisto Prima Casa
Tipo prodotto
Tasso variabile
Tasso variabile
Importo finanziabile
Max. 80% calcolato sul minor valore tra prezzo e perizia per un importo non superiore a 400.000 €.
Durate previste
10,15,20,25,30 anni
10,15,20,25,30 anni
Frequenza rate
Mensile
Mensile
Calcolo tasso
Media mensile Euribor, divisore 360, a 3 mesi, amministrato da EMMI (European Money Markets Institute). I tassi sono rilevati da "Euribor Panel Steering Committee" e pubblicati su "Il SOLE 24 Ore".
Il tasso di interesse applicato dal primo giorno di ciascun trimestre solare si ottiene maggiorando, lo spread previsto con la media mensile del terzo mese del trimestre solare precedente, arrotondato ai 10 centesimi per eccesso (0,10%).
Il tasso annuo non potrà comunque scendere, per tutta la durata del mutuo, sotto la soglia minima convenuta nel contratto, fatta salva l’ipotesi in cui quest’ultima risultasse superiore al tasso previsto dalle vigenti norme di legge.
Il tasso annuo non potrà comunque scendere, per tutta la durata del mutuo, sotto la soglia minima convenuta nel contratto, fatta salva l’ipotesi in cui quest’ultima risultasse superiore al tasso previsto dalle vigenti norme di legge.
Per mutui con importo finanziato fino al 50% del valore dell’immobile:
Durata fino a 10 anni: Euribor + 0,65%
Durata fino a 15 anni: Euribor + 0,80%
Durata fino a 20 anni: Euribor + 0,75%
Durata fino a 25 anni: Euribor + 0,80%
Durata fino a 30 anni: Euribor + 0,90%
Per mutui con importo finanziato fino al 70% del valore dell’immobile:
Durata fino a 10 anni: Euribor + 0,70%
Durata fino a 15 anni: Euribor + 0,85%
Durata fino a 20 anni: Euribor + 0,80%
Durata fino a 25 anni: Euribor + 0,90%
Durata fino a 30 anni: Euribor + 1,05%
Per mutui con importo finanziato fino all'80% del valore dell’immobile:
Durata fino a 10 anni: Euribor + 0,90%
Durata fino a 15 anni: Euribor + 1,00%
Durata fino a 20 anni: Euribor + 1,00%
Durata fino a 25 anni: Euribor + 1,10%
Durata fino a 30 anni: Euribor + 1,20%
Le condizioni economiche che saranno applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula sulla base della durata e del rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso.
Il tasso di interesse applicato dal primo giorno di ciascun trimestre solare si ottiene maggiorando, lo spread previsto con la media mensile del terzo mese del trimestre solare precedente, arrotondato ai 10 centesimi per eccesso (0,10%).
Il tasso annuo non potrà comunque scendere, per tutta la durata del mutuo, sotto la soglia minima convenuta nel contratto, fatta salva l’ipotesi in cui quest’ultima risultasse superiore al tasso previsto dalle vigenti norme di legge.
Il tasso annuo non potrà comunque scendere, per tutta la durata del mutuo, sotto la soglia minima convenuta nel contratto, fatta salva l’ipotesi in cui quest’ultima risultasse superiore al tasso previsto dalle vigenti norme di legge.
Per mutui con importo finanziato fino al 50% del valore dell’immobile:
Durata fino a 10 anni: Euribor + 0,65%
Durata fino a 15 anni: Euribor + 0,80%
Durata fino a 20 anni: Euribor + 0,75%
Durata fino a 25 anni: Euribor + 0,80%
Durata fino a 30 anni: Euribor + 0,90%
Per mutui con importo finanziato fino al 70% del valore dell’immobile:
Durata fino a 10 anni: Euribor + 0,70%
Durata fino a 15 anni: Euribor + 0,85%
Durata fino a 20 anni: Euribor + 0,80%
Durata fino a 25 anni: Euribor + 0,90%
Durata fino a 30 anni: Euribor + 1,05%
Per mutui con importo finanziato fino all'80% del valore dell’immobile:
Durata fino a 10 anni: Euribor + 0,90%
Durata fino a 15 anni: Euribor + 1,00%
Durata fino a 20 anni: Euribor + 1,00%
Durata fino a 25 anni: Euribor + 1,10%
Durata fino a 30 anni: Euribor + 1,20%
Le condizioni economiche che saranno applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula sulla base della durata e del rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso.
Spese istruttoria
Spese di istruttoria: 0,00 €
Spese perizia
Spese di perizia: la perizia immobiliare, obbligatoria, viene eseguita da parte di un perito indipendente, scelto nell’ambito di quelli presenti nell’apposito elenco predisposto dalla Banca. Il costo stimato della perizia è pari a 350 €.
Polizza Casa e Famiglia con copertura incendio (abitazione) a premio annuo: 1° anno gratuita.
Polizza Casa e Famiglia con copertura incendio (abitazione) a premio annuo: 1° anno gratuita.
Spese periodiche
Spese incasso rata: € 2,50
Imposta sostitutiva
Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa. Esente: per la clientela in possesso dei requisiti di cui all'art. 64 comma 6 del DL 25 maggio 2021 n.73 è prevista l'esenzione dall'imposta sostitutiva.
Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa. Esente: per la clientela in possesso dei requisiti di cui all'art. 64 comma 6 del DL 25 maggio 2021 n.73 è prevista l'esenzione dall'imposta sostitutiva.
Assicurazioni
Stima costo assicurazione obbligatoria incendio fabbricato 94,60 € (stima su appartamento 100 mq. situato in Milano- polizza a premio annuo offerta da BCC Milano per 25 anni, ferma la facoltà del cliente di avvalersi di altra compagnia).
Il cliente può espressamente e liberamente richiedere alla Banca la polizza "FORMULA CASA E FAMIGLIA" prestata dalla compagnia assicuratrice BCC Assicurazioni S.p.A. Polizza assicurativa a premio annuo o premio unico anticipato a copertura dei danni materiali e diretti dell’abitazione relativamente a incendio e scoppio, ricorso terzi da incendio.
Il cliente può espressamente e liberamente richiedere alla Banca la polizza "FORMULA MUTUO AL SICURO 1.0" prestata dalla compagnia assicuratrice BCC Assicurazioni S.p.A. Polizza assicurativa a premio unico a garanzia dell’adempimento delle obbligazioni derivanti dal mutuo (ipotecario) per i casi di Decesso/Invalidità Totale Permanente (>=60%). In caso di sinistro viene previsto il pagamento del debito residuo del mutuo. E’ facoltà del cliente scegliere se assicurare il 100% del capitale oppure una percentuale predefinita dello stesso, nella misura fissa del 75% o del 50%. Il cliente può espressamente e liberamente richiedere alla Banca anche le seguenti polizze: “Mutuo Assicurato” prestata dalla compagnia assicuratrice BCC Vita S.p.A. Polizza assicurativa a premio annuale (con frazionamento mensile/trimestrale/semestrale pari alla periodicità della rata del mutuo) a garanzia dell’adempimento delle obbligazioni derivanti dal mutuo (ipotecario o chirografario) per i casi di Decesso/Invalidità Totale Permanente (>=66%). In caso di sinistro viene previsto il pagamento del debito residuo del mutuo.
Il cliente può espressamente e liberamente richiedere alla Banca la polizza "FORMULA CASA E FAMIGLIA" prestata dalla compagnia assicuratrice BCC Assicurazioni S.p.A. Polizza assicurativa a premio annuo o premio unico anticipato a copertura dei danni materiali e diretti dell’abitazione relativamente a incendio e scoppio, ricorso terzi da incendio.
Il cliente può espressamente e liberamente richiedere alla Banca la polizza "FORMULA MUTUO AL SICURO 1.0" prestata dalla compagnia assicuratrice BCC Assicurazioni S.p.A. Polizza assicurativa a premio unico a garanzia dell’adempimento delle obbligazioni derivanti dal mutuo (ipotecario) per i casi di Decesso/Invalidità Totale Permanente (>=60%). In caso di sinistro viene previsto il pagamento del debito residuo del mutuo. E’ facoltà del cliente scegliere se assicurare il 100% del capitale oppure una percentuale predefinita dello stesso, nella misura fissa del 75% o del 50%. Il cliente può espressamente e liberamente richiedere alla Banca anche le seguenti polizze: “Mutuo Assicurato” prestata dalla compagnia assicuratrice BCC Vita S.p.A. Polizza assicurativa a premio annuale (con frazionamento mensile/trimestrale/semestrale pari alla periodicità della rata del mutuo) a garanzia dell’adempimento delle obbligazioni derivanti dal mutuo (ipotecario o chirografario) per i casi di Decesso/Invalidità Totale Permanente (>=66%). In caso di sinistro viene previsto il pagamento del debito residuo del mutuo.
Penale estinzione
Non prevista
Garanzie richieste
La garanzia è rappresentata dall'ipoteca concessa sulla base dei requisiti del credito fondiario. Possono essere richieste ulteriori garanzie personali e/o reali, quali la fideiussione di terzi o il pegno su titoli.
Le iscrizioni ipotecarie dovranno essere pari al:
150% dell’importo del mutuo per durate fino a 10 anni
175% dell’importo del mutuo per durate da 11 a 15 anni
200% dell’importo del mutuo per durate da 16 a 25 anni
Le iscrizioni ipotecarie dovranno essere pari al:
150% dell’importo del mutuo per durate fino a 10 anni
175% dell’importo del mutuo per durate da 11 a 15 anni
200% dell’importo del mutuo per durate da 16 a 25 anni
Istante erogazione
Atto notarile
Note
Il mutuo è perfezionato sotto forma di "mutuo fondiario".
Altre informazioni
Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.
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INFORMAZIONI SULLA BANCA
Servizio clienti
02 92741
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Email
clienti@bccmilano.it
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Istituto presente in
7
province
e
una regione, con un totale di
66
sportelli
Scheda prodotto non impegnativa
predisposta in data
9/6/2023
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità
di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da
MutuiOnline.it alla data odierna; sono da considerarsi
dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti
relativi all'informativa previsti dalla normativa vigente.
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