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Mutuo Aste Giudiziarie Promo a Tasso Variabile con Opzione
Banco BPM

CARATTERISTICHE PRODOTTO

Destinatari
Privati consumatori, persone fisiche aggiudicatari di immobili ad uso civile abitazione in asta giudiziaria nelle regioni Veneto, Friuli Venezia Giulia, Lombardia, Emilia Romagna, Piemonte, Valle d'Aosta, Liguria, Toscana e Lazio.
Finalità consentite Acquisto in Asta Giudiziaria
Tipo prodotto Tasso misto
Importo finanziabile
Fino al 80% del valore, considerando come tale il minore tra il valore commerciale (come certificato dalla perizia) e il prezzo di aggiudicazione in asta giudiziaria.
Durate previste 10-30 anni
Frequenza rate Mensile
Calcolo tasso
Tasso variabile parametrato all’Euribor 3 mesi/365 media precedente, aggiornato ogni mese (con decorrenza inizio mese) e nel mese in corso viene applicata la media del mese precedente, aumentato dei seguenti spread:
Per durate fino a 15 anni:
- spread 1,20%;
per durate oltre 15 anni e fino a 20 anni:
- spread 1,30%;
per durate oltre 20 anni e fino a 25 anni:
- spread 1,40%;
per durate oltre 25 anni e fino a 30 anni:
- spread 1,50%.
Il tasso di interesse determinato dalla sommatoria del parametro (Euribor o Libor 3 mesi riferito all'Euro, in caso di mancata rilevazione dell’Euribor) e lo spread, non potrà in nessun caso essere inferiore a zero. Qualora tale sommatoria assuma un valore pari o inferiore a zero, la Banca applicherà un tasso di interesse pari a zero fino a quando il tasso di interesse non tornerà ad assumere un valore superiore a zero.
Nel periodo regolato a tasso variabile, il cliente ha in qualsiasi momento il diritto di ottenere l’applicazione del tasso fisso per una durata non superiore a quella residua del mutuo e comunque non inferiore a 3 anni.
L’opzione:
- può essere esercitata terminato il periodo di preammortamento a tasso variabile;
- è pertanto esercitabile più volte;
- presuppone volta per volta una richiesta scritta inviata con un preavviso di almeno 45 giorni;
N.B.:
- rimane inteso che qualora il diritto di opzione non venisse esercitato, il mutuo,dopo il periodo iniziale a tasso fisso, verrà regolato a tasso variabile;
- la banca in nessun caso potrà dare corso all’eventuale richiesta qualora per effetto della stessa il tasso applicato all’operazione risultasse superiore al tasso soglia usurario che sarà in vigore al momento della richiesta di esercizio del diritto di opzione.
Spese istruttoria
1,00% sull'importo erogato, massimo € 1.000.
Spese perizia
Perizia tecnica (eseguita esclusivamente dalla rete terza di periti incaricata dalla Banca):
- a cespite: € 320,00
Spese periodiche
Spese incasso rata:
- € 2,75
- € 1,25 per avvisatura rata (applicate solo nel caso in cui la rata non venga pagata mediante addebito su un conto corrente acceso presso l’istituto erogante)
Imposta sostitutiva Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa.
Assicurazioni
Copertura obbligatoria: Polizza incendio del fabbricato.
Il cliente può acquistare tale copertura presso primarie compagnie assicurative, con vincolo di polizza a favore della banca, o direttamente presso la banca che assume (contrattualmente) il ruolo di creditore privilegiato.
Coperture facoltative: Polizza Incendio del Contenuto, Ricorso Terzi, Furto del Contenuto, Polizza Responsabilità Civile del Capofamiglia, Assistenza abitazione, Tutela legale.
E’ inoltre disponibile la Polizza "TCM” (Temporanea Caso Morte), che non prevede la Banca come beneficiaria delle prestazioni assicurative e protegge il titolare del mutuo estinguendo il debito residuo in caso di morte dell'Assicurato. E' collocata dalla Banca o acquistata presso primarie compagnie assicurative.
Le coperture facoltative non sono indispensabili per ottenere il finanziamento alle condizioni proposte.
Penale estinzione
Nessuna penale sarà applicata nel caso di estinzione anticipata totale e/o parziale.
Garanzie richieste
Garanzia ipotecaria di 1° grado. L’iscrizione ipotecaria è pari al 150% del capitale erogato.
Istante erogazione
Iscrizione ipoteca
Note
Altre informazioni Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.

INFORMAZIONI SULLA BANCA

Servizio clienti 800 024 024
Scheda prodotto non impegnativa predisposta in data 22/7/2019
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da MutuiOnline.it alla data odierna; sono da considerarsi dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti relativi all'informativa previsti dalla normativa vigente.
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