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Ogni decisione in merito a concedibilità e relative condizioni dei mutui presentati è demandata agli istituti eroganti. Il mancato pagamento di un mutuo comporta il rischio di perdita dell'immobile a garanzia.
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Del Gruppo fanno parte anche TrovaBanche.it, dove trovare gli indirizzi delle filiali bancarie, e Notai.it, in cui cercare gli indirizzi degli studi notarili. Infine, nella sezione Internet Luce e Gas di Segugio.it si possono confrontare le offerte per Internet e telefono più convenienti e le tariffe luce e gas migliori per te.
Per le pratiche già approvate e per quelle realizzate, il disincaglio passa inevitabilmente per la cessione del credito. Quanto ai nuovi lavori, intanto, si va verso la possibilità di spalmare il beneficio su dieci anni.
Un taglio netto dei costi associati all’acquisto della casa e la possibilità di ricorrere alla garanzia Consap sull’80 per cento del mutuo prima casa: c'è ancora qualche mese per approfittare dei vantaggi fiscali per gli under 36.
Mentre i tassi fissi sono alti e cristallizzare per un periodo di 20 o 30 anni un mutuo ai valori attuali sarebbe in alcuni casi poco conveniente, il variabile che adesso costa quanto il fisso potrebbe in futuro invertire la tendenza.
In tre anni la spesa in termini di rata mensile per finanziare l’acquisto della prima casa è cresciuta tra il 30% e il 40%. È l’effetto Bce, che per contrastare l'inflazione sta continuando ad aumentare i tassi di interesse.
Per chi avesse intenzione di comprare per mettere a reddito, oppure di sfruttare la seconda casa come residenza alternativa o di vacanza, conviene andare sul web per mettere a confronto le principali offerte del mercato.
Il Parlamento lavora al rinvio della scadenza fino al 30 giugno. In parallelo si va verso una proroga anche per le comunicazioni relative alla cessione dei crediti. Intanto emergono nuove truffe sui bonus.
Il recente aumento dei tassi Euribor e Eurirs sta avendo delle conseguenze importanti sul piano dei costi dei mutui. Qual è la soluzione più conveniente al momento per tenere al minimo l’importo delle rate?
L’IRS è stabile mentre l’Euribor continua a crescere, portando i tassi variabili quasi allo stesso livello dei fissi: a febbraio il tasso medio è stato del 3,52% per il variabile e del 3,58% per il fisso.
Come muoversi in questo momento se si desidera acquistare casa? Quale tasso scegliere? Premesso che non esiste una soluzione conveniente in assoluto, bisogna valutare tanti aspetti prima di optare per un fisso o un variabile.
Dopo che la Bce ha alzato i tassi ufficiali di un altro 0,50%, i mutuatari a tasso variabile sono chiamati a valutare un’eventuale surroga o sostituzione del contratto senza necessità di cambiare banca.
Una surroga è il trasferimento del mutuo dalla vecchia banca a un nuovo istituto di credito che offre condizioni migliori, un’operazione che per legge deve avvenire sempre a costo zero perché a carico della banca entrante.
Secondo l’ultimo Osservatorio di MutuiOnline.it, le surroghe tornano a superare il 30% di tutte le richieste avanzate dagli italiani. I rialzi della Bce restringono la platea di quanti hanno accesso al mercato.
