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Migliori Offerte di Mutuo – Aprile 2017

19/04/2017 in “MutuiOnline informa

Le offerte di mutuo rilevate il 19 aprile 2017

Le migliori proposte di mutuo a tasso fisso di aprile continuano a registrare aumenti dei tassi su tutte le durate, a causa dellla salita, iniziata sul finire del 2016, dell'Eurirs. L'unica proposta ad essere esclusa da questo trend incrementale è quella a 30 anni che invece si fa notare per un abbassamento rilevante sia del TAN sia del TAEG. Per i mutui a 10 anni il TAN tocca quota 1,40%, la rata mensile aumenta di 3 euro rispetto al mese precedente e il TAEG cresce fino a 1,64%. Sui mutui a 15 anni il TAN fa registrare un +0,10% rispetto a marzo, così come, contestualmente, si alzano rata (632 euro) e TAEG (oggi a 1,92%). Si segnalano invece variazioni per i mutui a 20 e 25 anni. Per quelli a 20 anni il TAN si abbassa a 1,65% mentre il TAEG sale fino a 2,04%; a causa di questo la rata scende a 489 euro ma aumentano le spese accessorie. Infine, per i mutui a 25 anni si alza sia il TAN, che raggiunge il 2,20%, la rata e il TAEG che sono ora rispettivamente 434 euro e 2,24%.

    Durata Tasso fisso        Rata        ISC*
10 anni 1,40% € 894 1,64%
15 anni 1,75% € 632 1,92%
20 anni 1,65% € 489 2,04%
25 anni 2,20% € 434 2,24%
30 anni 1,94% € 367 2,27%

* Indice Sintetico di Costo

Per le proposte di mutuo a tasso variabile la situazione delle migliori offerte è assolutamente identica a marzo, questo perché l'Euribor resta sempre sotto zero e la situazione sembra possa continuare ad essere di sostanziale stabilità anche per i prossimi mesi.

    Durata      Tasso  variabile       Rata         ISC*
10 anni 0,62% € 860 0,84%
15 anni 0,85% € 592 0,94%
20 anni 0,90% € 455 0,93%
25 anni 0,95% € 375 0,96%
30 anni 0,95% € 319 0,93%
35 anni 0,96% € 280 1,05%
40 anni 0,96% € 251 1,04%

* Indice Sintetico di Costo

Cambiamenti a ribasso invece, rispetto al mese scorso, per quanto riguarda le proposte di mutuo a tasso variabile con CAP. Ora i TAN sono compresi tra l'1,05% e l'1,68% e i TAEG tra l'1,31% e l'1,86%. Aumenti invece sul tetto massimo (CAP) che ora è fissato a 4,10% per i mutui a 10 anni, 4,50% per quelli a 15 anni, 4,90% sui 20 anni, 5,40% sui 25 anni. Rimane costante (4,15%) per i mutui a 30 anni.

  Durata     Tasso   variabile     Rata Tasso Max (CAP) ISC*
10 anni 1,05% € 878 4,10% 1,39%
15 anni 1,05% € 601 4,50% 1,31%
20 anni 1,10% € 464 4,90% 1,32%
25 anni 1,15% € 384 5,40% 1,34%
30 anni 1,68% € 327 4,15% 1,86%

* Indice Sintetico di Costo

Profilo cliente: impiegato di 35 anni, residente a Milano, mutuo acquisto prima casa, importo mutuo richiesto: € 100.000, valore immobile: € 200.000, rata mensile.

 

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