Tutte le notizie sui mutui, p. 29

Se si possiede una seconda casa, in particolari condizioni, ad esempio se la casa è dismessa, oppure concessa in comodato d’uso a parenti, o data in locazione a canone calmierato, la legge consente una riduzione del carico fiscale sui tributi Imu e Tari.

L'emergenza coronavirus frena le compravendite dei locali commerciali in Italia, ma sia i negozi di vicinato, sia le attività che si sono organizzate con e-commerce e delivery, resistono e vanno avanti.

Sogni di comprare una casa ecosostenibile nel 2021 o vuoi riqualificare l’abitazione in cui vivi, migliorando la classe di efficienza energetica? La scelta giusta è accendere un mutuo green. I tassi di interesse sono più convenienti.

Ci sono sempre più italiani che puntano ad avere una casa più ampia e magari con uno spazio esterno, come un terrazzo se non addirittura un giardino. Gli esperti prevedono per il 2021 un aumento delle compravendite e prezzi ancora in calo.

Sul web è possibile non solo raccogliere pareri e informazioni importanti sul mutuo prima casa, ma anche confrontare le offerte degli istituti di credito, così da scegliere la soluzione migliore per ogni situazione differente.

All'indomani del lockdown è stato registrato un calo di acquisti di soluzioni da mettere a reddito o da trasformare in B&B. Al contrario sono aumentate le compravendite di case vacanza. Un effetto delle restrizioni vissute la scorsa primavera.

Un mutuo online a tasso agevolato: è uno dei finanziamenti che può essere richiesto dai giovani con età inferiore ai 35 anni per acquistare casa. Gli under 35 possono beneficiare di tanti vantaggi fiscali.

Una ricerca di Casa.it rivela come nel 2020 la ricerca delle case sia cresciuta del 34 pct in termini di visualizzazioni degli immobili, performance più che doppia rispetto all’anno precedente, nonostante l’effetto pandemia.

Il mercato residenziale dal lato degli affitti nel 2020 ha scontato gli effetti della pandemia. Mediamente sono calati i costi in alcune tra le principali capitali europee, meno che a Berlino. Segno negativo anche a Milano.

Acquirenti e venditori sono ancora in attesa di capire cosa accadrà nei prossimi mesi a Bari sia sul fronte dei valori immobiliari sia su quello sanitario. Oggi le quotazioni nel centro città sono in calo e il mercato è più vivace nell'area Murattiana.

Chi è in difficoltà con il pagamento delle rate del mutuo può ancora ricorrere al Fondo Gasparrini, potenziato e attivo fino ad esaurimento delle risorse. La sospensione delle rate del mutuo non comporta la condizione di inesigibilità del credito.

Per quanto le località turistiche non possano accogliere più gli stranieri, sono sempre di più gli italiani che hanno trasformato la seconda in prima casa. E per chi avesse intenzione di acquistare, i mutui seconda casa rimangono molto vantaggiosi.

Sia a Milano che a Roma la maggior parte degli acquirenti di casa risulta già residente nelle due città. Nella città meneghina sono in aumento, però, coloro che arrivano da altre province italiane. Le compravendite riguardano maggiormente la prima casa.

Il costo di un mutuo a tasso fisso è maggiore rispetto a un mutuo a tasso variabile nel primo periodo di ammortamento, ma tali prestiti ipotecari si rivelano la scelta migliore per chi ha un profilo a basso rischio.

Alla stipula del contratto di mutuo è necessario sottoscrivere un tipo di polizza a garanzia dell'immobile: la polizza incendio e scoppio, che si può scegliere presso la banca stessa o in un'agenzia assicurativa. Le altre polizze sono invece facoltative.

La capacità di acquisto di un immobile cambia in base alla fascia d'età. La percentuale di chi compra casa cresce con l'avanzare dell'età, per poi rallentare dai 65 anni in poi. Gli acquisti per investimento sono minimi nella fascia tra i 18 e i 34 anni.

L'anno appena iniziato potrebbe vedere un recupero di tutte le transazioni sul fronte immobiliare. Previsto anche un ulteriore calo dei prezzi degli immobili. Le sorti del mercato restano comunque legate alla tenuta dell'economia.

Dall’Osservatorio mutui emerge che le richieste di finanziamento per l’acquisto di abitazioni nel corso del quarto trimestre 2020 sono aumentate al 48,1 pct del totale. Le erogazioni sono aumentate ai massimi degli ultimi 5 trimestri.

La pandemia non frena il mercato dei mutui immobiliari. A crescere sono soprattutto le surroghe, sempre più appetibili grazie ai tassi di interesse convenienti. Le previsioni per il 2021 vedono una crescita del ricorso al credito immobiliare.

Nonostante il calo del 18-20 per cento del mercato immobiliare nel 2020, una ripresa è attesa per l’anno corrente, mentre per il 2022 le ipotesi sono di una crescita importante, con 1,6 milioni di potenziali acquirenti per i prossimi 24 mesi.

Il mercato delle locazioni rivela che, chi affitta un immobile, lo fa principalmente per scelta abitativa. A seguire ci sono i motivi di lavoro e studio. Comprare per investimento significa valutare diversi aspetti, come la presenza di servizi in zona.

Cambiare faccia alle proprie quattro mura non è un gioco da ragazzi. Occorre tempo e anche un budget a disposizione per affrontare le spese. Ecco perché si ricorre a un mutuo ristrutturazione casa per gestire il tutto con maggiore serenità.

In otto anni dal suo esordio, nel 2011, i contribuenti che hanno scelto la cedolare secca sugli immobili dati in affitto sono cresciuti di cinque volte, a 2,54 milioni. Il sistema ha fatto breccia in tutti i tipi di canone.

I tagli piccoli delle abitazioni sono tornati sotto i riflettori degli investitori durante i mesi estivi, dopo il loro momentaneo raffreddamento della scorsa primavera. È quanto emerge da una ricerca di Tecnocasa.

Chi sceglie un mutuo per finanziare l’acquisto di una casa di classe energetica superiore oppure interviene con lavori di riqualificazione dell’immobile con conseguente salto di classe energetica, può richiedere un mutuo green.

Diminuiscono aste e fallimenti per effetto del Covid-19. Rispetto agli anni precedenti la contrazione risulta evidente. Le esecuzioni immobiliari e le procedure concorsuali erano più veloci prima dell'avvento della pandemia.

I prezzi delle case sono aumentati in media negli ultimi 12 mesi del 2,3 per cento, risultato record se si considera che gli ultimi 7 anni si erano registrati solo ribassi. La regione con le variazioni di prezzo più alte è la Lombardia: +9,2 per cento.

Per gli under 35 la legge prevede una serie di agevolazioni per chi acquista facendo ricorso a un mutuo giovani prima casa: dai tassi più bassi, alle agevolazioni fiscali, agli importi superiori all’80% valore della casa, fino al Fondo di garanzia.

Il superbonus 110 pct rappresenta un’opportunità per chi vuole ristrutturare gli immobili in cui abita o quelli che vuole comprare. È anche un modo per attrarre capitali nei borghi che rischiano di essere abbandonati.

Nei primi nove mesi del 2020 gli acquisti di case vacanza da parte degli italiani sono cresciuti al 6,5 pct del totale, mentre le compravendite di soluzioni indipendenti, secondo una ricerca di Tecnocasa, sono balzate al 28,4 pct.