 |
|
|
PARAMETRO DI INDICIZZAZIONE
Indice al quale si riferiscono i mutui a tasso variabile. Tra i parametri utilizzati i più diffusi sono l´EURIBOR e il LIBOR. |
|
|
|
PATRIMONIO
E´ il complesso dei beni attivi e passivi che fanno capo ad una persona. |
|
|
|
PEGNO
E´ un diritto reale che il debitore o un terzo concede al creditore su una cosa mobile a garanzia di un credito. Nel pegno il possesso della cosa passa al creditore. |
|
|
|
PERIZIA
Valutazione del valore dell´immobile da dare in garanzia effettuata da un tecnico abilitato a tale ruolo. |
|
|
|
PERTINENZA
E´ una cosa posta a servizio o ad ornamento di un´altra cosa, senza costituirne parte integrante ma in funzione di accrescerne l´utilità o il pregio. Esempi di pertinenza: il box, la cantina destinati al servizio di una casa di abitazione. |
|
|
|
PIANO D´AMMORTAMENTO
Prospetto nel quale sono indicate le modalità e gli importi da versare per giungere al rimborso del finanziamento. |
|
|
|
PICCOLE OPERE
Lo sono le opere di: manutenzione ordinaria e straordinaria. |
|
|
|
PIGNORAMENTO
La forma più importante del processo esecutivo che ha per oggetto l´espropriazione dei beni del debitore nel caso in cui non adempia al pagamento della somma di denaro dovuta. Le forme di questo procedimento sono regolate dal codice. Il pignoramento è l´atto con cui si assoggetta il bene all´azione esecutiva e quindi alla sua vendita. |
|
|
PORTABILITÀ
Per portabilità ci
si riferisce alla surrogazione (o surroga), una procedura semplificata per
trasferire il proprio mutuo da una banca ad un´altra, in modo da poter
usufruire agevolmente delle migliori condizioni offerte. L´operazione
presenta costi ridotti o nulli per il cliente. Per scoprire quanto puoi
risparmiare sostituendo il tuo vecchio mutuo utilizza lo strumento Mi
conviene sostituire il mutuo? e contatta i nostri consulenti per scegliere
la soluzione più vantaggiosa per te. |
|
|
|
POSSESSO
Il possesso consiste nell´avere la disponibilità della cosa, ossia nell´avere la possibilità di utilizzarla e di esercitare su di essa qualunque potere. |
|
|
|
PREAMMORTAMENTO
Periodo iniziale nel quale sono previste rate ridotte costituite dalla sola quota di interessi. |
|
|
|
PRELAZIONE
E´ il diritto di soddisfarsi sui beni del debitore a preferenza di altri debitori. Le cause legittime di prelazione, ossia le cause in virtù delle quali la legge assicura questa preferenza, sono il pegno, l´ipoteca e i privilegi. |
|
|
|
PRELIMINARE
E´ il contratto con il quale le parti si obbligano a concludere un futuro contratto di cui fin d´ora viene determinato l´intero contenuto.Oggetto del contatto è una prestazione di fare. La promessa di vendita è denominata anche "promessa di vendita" o "compromesso". |
|
|
|
PRESCRIZIONE
Produce l´estinzione di un diritto per effetto dell´inerzia del titolare del diritto stesso che non lo esercita o non lo usa per il tempo stabilito dalla legge. |
|
|
|
PRESTAZIONE
E´ il comportamento al quale il debitore si è obbligato a dare o a fare qualche cosa. |
|
|
|
PREZZO
Di regola il prezzo è determinato dalle parti. La determinazione può anche essere rimessa ad un terzo (arbitratore) appositamente nominato. è nulla per mancanza di un elemento essenziale la vendita in cui il prezzo non sia né implicitamente né espressamente determinato né determinabile. |
|
|
|
PRIVILEGIO
E´ la preferenza (prelazione) che la legge accorda al creditore in considerazione della causa del credito. Alcuni crediti, come le spese di alimentazione del debitore e della famiglia o perché concernono l´interesse finanziario dello Stato, sono preferiti ad altri. Il privilegio è stabilito dal legislatore. Le parti infatti non possono creare altri privilegi oltre quelli stabiliti dalla legge. |
|
|
|
PROCURA
E´ l´atto con il quale una persona conferisce ad un altra il potere di rappresentanza. La procura serve a rendere noto a tutti coloro con i quali il rappresentante entrerà in contatto, che lo stesso è stato autorizzato a trattare. |
|
|
|
PROMESSA DI VENDITA
E´ il contratto con il quale le parti si obbligano a concludere un futuro contratto di cui fin d´ora viene determinato l´intero contenuto. Oggetto del contatto è una prestazione di fare. La promessa di vendita è denominata anche "contratto preliminare" o "compromesso". |
|
|
|
PROPOSTA
E´ un atto che precede il perfezionamento del contratto e consiste nella dichiarazione del proponente a dare o fare qualcosa. La volontà contrattuale si perfeziona con l´accordo o con il consenso di colui al quale la proposta è destinata. |
|
|
|
PROPRIETÀ
E´ il diritto di godere e di disporre della cosa in modo pieno ed esclusivo entro i limiti stabiliti dalla legge. |
|
|
|
PROVVIGIONE
E´ il compenso che spetta all´intermediario a fronte della prestazione dallo stesso effettuata. |
|
|
|
CONFRONTA I MUTUI
