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Mutuo Pratico a Tasso Misto Rivedibile ogni 2 anni partenza variabile
Deutsche Bank

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VANTAGGI & PROMOZIONI
Campagna Promozionale
Polizza casa gratuita
Durate fino a 40 anni

CARATTERISTICHE PRODOTTO

Destinatari
Persone fisiche residenti in Italia da almeno 3 anni di età non superiore a 75 anni alla scadenza del mutuo.
Finalità consentite Acquisto Prima Casa, Acquisto Seconda Casa, Ristrutturazione
Tipo prodotto Tasso misto
Importo finanziabile
Massimo pari all' 80% del minor valore dell'immobile tra valore attribuito da perizia e valore indicato nel compromesso.
In caso di ristrutturazione: massimo pari al 40% del valore dell'immobile attribuito da perizia nel limite del 100% delle spese di ristrutturazione.
Importo minimo 50.000 Euro.
Durate previste 10-40 anni
Frequenza rate Mensile
Calcolo tasso
Operazioni con finalità di acquisto:
Tasso variabile determinato in base alla rilevazione del parametro EURIBOR (Euro InterBank Offered Rate) a tre mesi 360 più spread:
operazioni con LTV >70% e fino all'80% spread: 1,80% per tutte le durate;
operazioni con LTV <=70%: spread 1,50% per tutte le durate.
Operazioni con finalità di ristrutturazione:
Tasso variabile determinato in base alla rilevazione del parametro EURIBOR (Euro InterBank Offered Rate) a tre mesi 360 più spread 1,80% per tutte le durate.
Il parametro viene rilevato l’ultimo giorno lavorativo del mese precedente rispetto alla data di stipula dell'Atto di Mutuo diffuso sul circuito Reuters alla pagina ATIA01 o all’eventuale pagina sostitutiva in cui l’EURIBOR è quotato e pubblicato il giorno successivo sui quotidiani “Il Sole 24 Ore” e/o “MF/Milano Finanza”.
Per ciascuno dei successivi periodi BIENNALI, al finanziamento verrà applicato il tasso scelto dal Cliente che potrà scegliere tra il tasso fisso, nel qual caso il parametro di riferimento srà l’IRS a 2 anni, o il tasso variabile, nel qual caso il parametro di riferimento rimane l’EURIBOR 3 mesi 360.
Una volta optato per il tasso variabile, il tasso di interesse, indipendentemente dalla data di scadenza del periodo contrattuale precedente, verrà ricalcolato con cadenza trimestrale, precisamente al 1° gennaio, 1° aprile, 1° luglio e 1° ottobre di ciascun anno, maggiorando dello spread sopra riportato, la quotazione del tasso EURIBOR (Euro Interbank Offered Rate) a tre mesi
360, rilevato dal Comitato di Gestione dell’EURIBOR (Euro Interbank Offered Rate) l’ultimo giorno lavorativo di ciascun trimestre solare precedente la predetta data di revisione (pertanto, rispettivamente il 31.12; 31.03; 30.06 e 30.09 di ciascun anno, se giorni lavorativi). Il risultato di tali conteggi si applicherà a tutte le rate scadenti a partire dal primo giorno del mese di ricalcolo.
In alternativa a MUTUO PRATICO A TASSO MISTO RIVEDIBILE OGNI 2 ANNI con PARTENZA VARIABILE il cliente ha la facoltà di scegliere la versione del prodotto con partenza a TASSO FISSO, in questo caso il tasso fisso è determinato in base alla rilevazione del parametro IRS a 2 anni più spread:
operazioni con LTV >70% e fino all'80% spread: 1,70% per tutte le durate;
operazioni con LTV <=70%: spread 1,40% per tutte le durate.
Operazioni con finalità di ristrutturazione:
Tasso fisso è determinato in base alla rilevazione del parametro IRS a 2 anni più spread 2,20% per tutte le durate.
La fonte di rilevazione del parametro è la pagina ISDAFIX2, colonna Euribor Basis, diffusa sul circuito Reuters. Essa riporta la quotazione ISDA BENCHMARK RATE, da maggiorare dello 0,02%, dell'Interest Rate Swap, rilevata alle ore 11,00 di Bruxelles l'ultimo giorno lavorativo bancario del mese solare antecedente la stipula del mutuo ipotecario.
Anche in questo caso per ciascuno dei successivi periodi BIENNALI, al finanziamento verrà applicato il tasso scelto dal Cliente che potrà scegliere tra il tasso fisso, nel qual caso il parametro di riferimento rimane l’IRS a 2 anni, e il tasso variabile, nel qual caso il parametro di riferimento diventa l’EURIBOR 3 mesi 360, le cui modalità di gestione e ricalcolo avverranno come sopradescritto.
A prescindere dalla quotazione del tasso EURIBOR (Euro InterBank Offered Rate) 3 mesi 360, come sopra rilevato il mese precedente l’atto di stipula del mutuo, ovvero come ricalcolato secondo i meccanismi di cui sopra, ai fini del calcolo del tasso di interesse del Mutuo, detto valore non potrà comunque essere inferiore ad una soglia dello 0,01%.
Spese istruttoria
700,00 Euro
Spese perizia
390,00 Euro
Spese periodiche
nessuna
Imposta sostitutiva Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa.
Assicurazioni
Assicurazione immobile obbligatoria gratuita. Sostenuta interamente dalla Banca che ha stipulato, con primaria compagnia di assicurazione, al fine di gestione del rischio di credito, una polizza assicurativa a copertura del rischio incendio e scoppio dell’immobile su cui viene iscritta l’ipoteca.
POLIZZA MUTUO PROTETTO - CREDITOR PROTECTION:
E’ data facoltà al cliente in possesso dei requisiti di assicurabilità previsti nelle condizioni di assicurazione di poter aderire a coperture assicurative facoltative c.d. Creditor Protection, a copertura dei seguenti rischi:
• Decesso per qualsiasi causa;
• Invalidità Permanente Totale a seguito di infortunio o malattia;
• Inabilità Temporanea Totale al lavoro a seguito di infortunio o malattia; la garanzia è riservata a coloro che, al momento del sinistro, esercitano una professione di lavoro autonomo o non esercitano alcuna attività lavorativa che produca reddito;
• Perdita Involontaria di Impiego; la garanzia è riservata a coloro che, al momento del sinistro, esercitano una professione di lavoro dipendente del settore pubblico o privato.
E' possibile sottoscrivere un programma assicurativo pari alla durata del mutuo.
Prima della sottoscrizione di un contratto assicurativo leggere attentamente il Fascicolo Informativo, disponibile presso gli Sportelli Deutsche Bank.
Penale estinzione
Nessuna penale per l'eventuale estinzione anticipata parziale e/o totale.
Garanzie richieste
Ipoteca di primo grado con iscrizione ipotecaria pari al 150% dell'importo finanziato.
Istante erogazione
Atto notarile
Note
E' richiesto l'addebito delle rate presso un conto corrente bancario intestato ad almeno uno dei richiedenti del mutuo.
Qualora il mutuatario non sia già cliente Deutsche Bank, il consulente della Banca è a tua disposizione per presentarti tutti i vantaggi e le convenienti proposte dedicate ai nuovi clienti.
Condizioni economiche valide per le richieste di mutuo pervenute dal 18/01/2016 al 30/06/2016 il cui atto sia stipulato entro 60 giorni dalla data di sottoscrizione della domanda di mutuo.
Altre informazioni Per ulteriori informazioni, si rimanda ai fogli informativi della banca.

INFORMAZIONI SULLA BANCA

Servizio clienti 02 4024 1
Copertura geografica Istituto presente in 67 province e 14 regioni, con un totale di 358 sportelli
Scheda prodotto non impegnativa predisposta in data
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da MutuiOnline.it alla data odierna; sono da considerarsi dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti relativi all'informativa precontrattuale previsti dalla normativa vigente.
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