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(Fonte: Corriere Economia)

Mutuo a Tasso Fisso Iniziale Vantaggio Opzione
BPER Banca

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VANTAGGI & PROMOZIONI
Condizioni esclusive online

CARATTERISTICHE PRODOTTO

Destinatari
Persone fisiche (singolarmente o in cointestazione) che alla scadenza del mutuo non abbiano più di 75 anni.
Finalità consentite Acquisto Prima Casa, Acquisto Seconda Casa, Ristrutturazione
Tipo prodotto Tasso misto
Importo finanziabile
80% (minimo € 40.000) del minore tra valore dell’immobile derivante da perizia ed il prezzo di acquisto.
Durate previste 5-30 anni
Frequenza rate Mensile
Calcolo tasso
Mutuo a tasso fisso inziale con opzione: decorso il periodo iniziale a tasso fisso, il mutuo prosegue automaticamente a tasso variabile. Nel periodo a tasso variabile, il cliente ha la possibilità, alle scadenze previste in contratto, di richiedere l’applicazione di un tasso fisso (opzione) per un periodo massimo di 5, 10 o 15 anni.
Pre-ammortamento massimo 36 mesi (compresi nella durata massima del finanziamento di 360 mesi).
TAN: TASSO FISSO FINITO.
- LTV =< 50% e durata =< 10 anni: 1,50%
- LTV =< 50% e durata =< 20 anni: 1,90%
- LTV =< 50% e durata > 20 anni: 2,10%
- LTV =< 80% e durata =< 10 anni: 1,75%
- LTV =< 80% e durata =< 20 anni: 2,05%
- LTV =< 80% e durata > 20 anni: 2,50%
TAN nel periodo a tasso variabile: EURIBOR 3 m.m.p. arrotondato al decimale superiore + spread
SPREAD NEL PERIODO A TASSO VARIABILE:
- LTV =< 50% e durata =< 10 anni: 1,25%
- LTV =< 50% e durata =< 20 anni: 1,45%
- LTV =< 50% e durata > 20 anni: 1,65%
- LTV =< 80% e durata =< 10 anni: 1,55%
- LTV =< 80% e durata =< 20 anni: 1,55%
- LTV =< 80% e durata > 20 anni: 1,70%
TAN nel periodo a tasso fisso, in caso di esercizio dell’opzione: IRS 5 , 10 o 15 anni arrotondato al decimale superiore + spread
SPREAD IN CASO DI OPZIONE AL TASSO FISSO:
- LTV =< 50% e durata =< 10 anni: 1,50%
- LTV =< 50% e durata =< 20 anni: 1,90%
- LTV =< 50% e durata > 20 anni: 2,10%
- LTV =< 80% e durata =< 10 anni: 1,75%
- LTV =< 80% e durata =< 20 anni: 2,05%
- LTV =< 80% e durata > 20 anni: 2,50%
Spese istruttoria
Per tutte le durate e per tutti gli LTV di una spesa di istruttoria pari a 0,50% con un minimo pari a 599 € in coerenza con quanto previsto sul canale Filiali ed un massimo pari a 2.499 €
Spese perizia
Perizia per immobili ultimati € 254,16 (IVA inclusa).
Spese periodiche
Invio comunicazione periodica € 1,33 annui
Incasso rata:
€ 1,00
Imposta sostitutiva Imposta pari allo 0,25% dell'importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa.
Assicurazioni
POLIZZA INCENDIO E SCOPPIO: obbligatoria per legge (non necessariamente sottoscritta con la banca).
L’importo offerto in garanzia deve essere assistito da una polizza assicurativa che copra dal rischio di incendio o da altri eventi che possono comprometterne l’integrità.
La Banca offre la polizza “RIPARA CASA NEW”, polizza multi rischi dell’abitazione principale e secondaria che offre coperture relative a danni materiali e diretti all’immobile ed al suo contenuto al seguito di incendio, eventi atmosferici, fenomeni elettrici, danni da acqua condotta e altre garanzie accessorie.
La polizza ”RIPARACASA NEW” è un prodotto assicurativo emesso da ARCA ASSICURAZIONI.
Nessuna altra copertura assicurativa obbligatoria.
La Banca offre la facoltà di sottoscrivere le polizze “SALVA MUTUO FORMULA ANNUA” (il premio annuo è costante per tutta la durata del mutuo) e “SALVA MUTUO FORMULA UNICA” (il premio è unico e anticipato), che garantisce ai titolari di un mutuo il pagamento, in caso di premorienza da malattia o infortunio dell’assicurato, di un capitale pari alla posizione debitoria del cliente al momento dl sinistro.
Le polizze “SALVA MUTUO FORMULA ANNUA”, “SALVA MUTUO FORMULA UNICA” sono prodotti assicurativi emessi da ARCA VITA SPA riservati ai clienti BPER Banca.
Per maggiori dettagli sulle polizze assicurative si rimanda al Foglio Informativo disponibile in filiale e nel sito internet della Banca nella sezione “Trasparenza”.
Prima della sottoscrizione del contratto assicurativo leggere attentamente il Fascicolo Informativo disponibile presso le filiali BPER Banca.
Penale estinzione
Nessuna.
Garanzie richieste
Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento.
Istante erogazione
Atto notarile
Note
Le condizioni riportate nel presente preventivo sono valide per richieste presentate in filiale entro 15 giorni dalla presente comunicazione esclusivamente tramite MutuiOnline e stipulate entro 90 giorni fine mese dalla data di delibera. Decorsi tali periodi le condizioni applicate al mutuo saranno quelle vigenti al momento della stipula. Le condizioni potranno comunque sempre variare in base alla durata ed al rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso. La Banca si riserva il diritto di subordinare l’accesso al finanziamento ad una valutazione del merito creditizio e del bene immobile offerto a garanzia.
Altre informazioni Per ulteriori informazioni, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca.

INFORMAZIONI SULLA BANCA

Servizio clienti 800 20 50 40
Email bper@pec.gruppobper.it
Copertura geografica Istituto presente in 87 province e 18 regioni, con un totale di 1273 sportelli
Scheda prodotto non impegnativa predisposta in data
Le informazioni e le condizioni riportate relative al mutuo, fra cui finalità, modalità di calcolo del tasso di interesse, spese, ecc., sono aggiornate da MutuiOnline.it alla data odierna; sono da considerarsi dunque indicative e non costituiscono un'offerta da parte della banca.
Alla pagina Trasparenza del nostro sito, inoltre, troverai tutti i documenti relativi all'informativa precontrattuale previsti dalla normativa vigente.
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